大眾網(wǎng)記者 孟獻(xiàn)欣 棗莊報道

　　2024年12月19日，棗莊高新區(qū)舉辦了“棚改啟航?筑夢宜居—共繪城市發(fā)展新畫卷”新聞發(fā)布會，區(qū)國土住建局局長褚洪君、二級專員呂明謙、副局長楊亮出席，介紹了高新區(qū)棚戶區(qū)改造工作進(jìn)展與成效。

　　自2016年起，高新區(qū)實(shí)施9個棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，總投資約79億元，總建筑面積約146萬平方米，計(jì)劃安置8633套，涉及2628戶7800余人。已完成6個項(xiàng)目，惠及1800余戶5400多人，在建3個項(xiàng)目有序推進(jìn)，各項(xiàng)目責(zé)任明確。高新區(qū)探索 “房票” 回遷安置，在 “大連路（蔣莊）拆遷項(xiàng)目” 試點(diǎn)，成立專班，建立 “房產(chǎn)超市”，實(shí)現(xiàn)房屋征收安置模式轉(zhuǎn)變，優(yōu)化存量房，保障群眾權(quán)益，激活地產(chǎn)市場，形成三方共贏局面。

　　在老舊小區(qū)改造方面，高新區(qū)對5個小區(qū)進(jìn)行改造，總面積9.45萬平方米，惠及1060戶，提升專項(xiàng)設(shè)施，實(shí)現(xiàn)雨污分流，增加停車位與充電樁。為提升居民幸福感，高新區(qū)持續(xù)推進(jìn)道路建設(shè)，2023年完成8條道路，2024年推進(jìn)7條，總長約15公里，投資約7億元；物業(yè)管理覆蓋率達(dá)98%。

　　在資金籌措上，高新區(qū)相關(guān)部門協(xié)作，對接國開行、農(nóng)發(fā)行爭取專項(xiàng)貸款，申請上級補(bǔ)助資金與專項(xiàng)債券，緩解資金壓力，拓寬渠道，保障項(xiàng)目資金需求與建設(shè)進(jìn)度，成立專班，落實(shí)管理機(jī)制，選派專人督促。

　　高新區(qū)9個棚改項(xiàng)目涵蓋多個片區(qū)，已交付部分項(xiàng)目，在建的井字峪片區(qū)、南石東村三期、蔣莊村一期續(xù)建項(xiàng)目進(jìn)展順利，部分已完成主體驗(yàn)收或結(jié)構(gòu)封頂。今年蔣莊村棚戶區(qū)改造一期安置房項(xiàng)目采用 “房票” 回遷安置，涉及989人，發(fā)放 “房票”3.42 億元，群眾購房523套，實(shí)現(xiàn)安置市場化、房票貨幣化、回遷異地化，未來將繼續(xù)探索相關(guān)難題，推動房地產(chǎn)市場良性循環(huán)。